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Le Pays et le premier opérateur privé de logement social, la SAS Puna Ora, ont signé des conventions pour la construction de deux programmes de logements sociaux. Deux résidences sortiront de terres à Faa’a et à Arue pour 145 logements destinés aux jeunes couples. Le coût total de ces deux programmes est de 3,4 milliards de Fcfp en défiscalisation.

Le premier coup de pioche de ces deux projets devrait se faire en mai 2016 et pour une durée de deux ans. 78 logements seront construits à Faa’a dans le quartier de St Hilaire et 67 à Arue près de Erima. Des F2, F3 et F4 dénommés « logements sociaux aidés » et destinés aux jeunes couples souhaitant acquérir un bien immobilier. Pour accéder à ces logements, il ne faut pas excéder des revenus de trois Smig et demi par mois. La commission d’attribution se fera par l’opérateur privé avec la participation de l’OPH et des communes concernées. Le maire d’Arue, Philip Schyle, salue l’intérêt enfin porté aux jeunes ménages dont les demandes de logements se font ressentir dans la commune.

Ces projets bénéficient de la défiscalisation à hauteur de 25% du coût de l’investissement.  Le Pays délivre également une subvention à hauteur de 20% par opération, 362 millions à Faa’a et 309 millions à Arue soit 672 millions de Fcfp. Mais ces deux projets ne sont que le début d’une série, comme l’explique Frank Zermati, directeur de Puna Ora.

Les logements seront implantés au plus près de toutes les commodités pour « éviter une facture énergétique importante ». Ils seront également équipés de chauffe-eau solaires, de panneaux photovoltaïques et la ventilation naturelle sera privilégiée au maximum. Pour un F2 il faudra compter sur un loyer entre 50 et 60 000 Fcfp, pour un F3 entre 70 et 80 000 Fcfp et pour un F4 entre 90 et 120 000 Fcfp.